De Urbis Rentmeester beheert uw investeringsvastgoed op financieel vlak (het innen van de huurgelden), de rentmeester doet het administratieve beheer (vragen van huurders oplossen en de verhuur zelf) en het technische beheer (boilers met foutmeldingen oplossen, vochtproblemen,... ) Investeren in vastgoed blijft een goede keuze, maar het verhuren van een woning of appartement vraagt tijd en energie… .
Daarom neemt de rentmeester deze zorgen van u weg zodat u zich enkel op de inkomsten moet concentreren.
U hebt niet steeds de tijd om de verhuring administratief goed op te volgen? En vergeet bijgevolg al eens een indexatie of herinnering bij huurachterstand door te voeren? U blijft liever discreet op de achtergrond bij discussies met huurders? Het is moeilijk voor u om juridisch up to date te blijven omtrent de huurwetgeving? En ook het (periodiek) onderhoud van het gebouw is niet echt aan u besteed? Of eerlijk… u heeft gewoon andere prioriteiten, waar u liever uw kostbare tijd en energie aan besteedt…
Dan biedt het URBIS RENTMEESTERSCHAP voor u dé oplossing! Door een jarenlange expertise én een professionele aanpak met specifieke software-applicaties, kan Urbis Rentmeester uw vastgoed beheren, terwijl u geniet van de zaken, die u echt interesseren.
Strenge huurselectie met feedback
Opmaken én in orde brengen van alle juridische stukken (huurcontract, plaatsbeschrijving, huurwaarborg,…)
Waken over de goede naleving van de huurovereenkomst (betalingen, uitvoering verplicht periodiek onderhoud van installaties,…)
Communicatie met huurder verzorgen
Bemiddelen bij disputen met de huurder(s), en al of niet inschakelen van extern juridisch advies
Periodieke rapportage naar de eigenaar
Inning van de huurgelden, met doorstorting naar de eigenaar
Doorrekening van diverse kosten (syndicus, energie,…)
Automatische indexaanpassing
Aanmaningen versturen bij achterstallen van 2 weken
Registreren en beantwoorden/oplossen van elk technisch defect
Jaarlijks controlebezoek
Opname en overdracht energiecontracten
Opvolging onderhoud cv, sanitaire installaties,…
Kleine (of grote) werkzaamheden opvolgen (indien hiertoe volmacht is verleend)
Permanentiedienst, ook tijdens het weekend
Aanwezigheid bij verzekeringsexpertises, e.d.
“Dankzij de Urbis Rentmeester hadden wij een zorgeloze reis zonder onverwachte telefoontjes.” Fam. Claeys
