Vanaf 1 januari 2022 wordt een EPC voor gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw verplicht.
Dit naast de eerder verplichte EPC bij verkoop en verhuur van woningen en appartementen.
De verplichting zal in stappen worden doorgevoerd:
- vanaf 1 januari 2022 voor grote appartementsgebouwen met 15 of meer eenheden.
- vanaf 1 januari 2023 voor middelgrote gebouwen van 5 tot 14 eenheden.
- vanaf 1 januari 2024 voor kleine gebouwen van 2 tot 4 eenheden.
De EPC gaat over de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Zoals het dak, buitenmuren en de vloer. Ook de vensters, deuren en verlichting van de gemeenschappelijke (circulatie)ruimtes zoals de inkomhal, de gang of een gedeelde (zit)ruimte. Naast de gebouwschil vallen ook de aanwezige collectieve installaties voor verwarming, warm water en zonne-energie hieronder.
Op het EPC voor de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw staat geen label. Toch is er veel informatie af te lezen over de huidige energetische toestand van het gebouw, dankzij kleurenbalkjes en symbolen die de energieprestatie van elk onderdeel van het gebouw tonen en hun situering t.o.v. de energiedoelstelling 2050.
